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一家之主月收入五千如何理财买房

威海的方先生是一名普通的公司员工,每月收入5000元左右,年终奖2000元,有社保但无公积金。妻子在家照顾孩子和老人(老人身体不好),家庭状况并不富裕。家庭每月生活开支1500元左右,目前有活期存款10000元,定期存款20万元(攒了5年了,未来想在省城买套房,过上城里的生活)
A- A+ 2018-04-16 16:47:18

威海的方先生是一名普通的公司员工,每月收入5000元左右,年终奖2000元,有社保但无公积金。妻子在家照顾孩子和老人(老人身体不好),家庭状况并不富裕。家庭每月生活开支1500元左右,目前有活期存款10000元,定期存款20万元(攒了5年了,未来想在省城买套房,过上城里的生活),如今像方先生这样的低收入职工也开始缴纳公积金了。为此,方先生想提前买房,该如何规划好家庭资产,顺利买房呢?

保险

其次,买一份保险。这是很有必要的,对自己未来进行保障。现阶段买意外伤害险和健康医疗险就足够,而且保费也不是很高,一年几百块就可以。至于养老保险和投资连接保险完全没有必要。

适当投资

低收入工薪家庭的抗风险能力比较弱,所以在投资方面不建议购买过高风险的理财品种,就比如股票外汇、期货等,甚至可能根本就不了解。像方先生这样的低收入家庭比较适合的投资品种有银行储蓄,但目前1年2.5%的年利率有点低;货币型基金,收益比储蓄稍微高些,一般4%左右;银行保本型理财产品,收益再升级5%左右;还有固定收益类产品如宜盛月月盈,月收益就能达到0.77%,20万投资1年近2万的收益,或者可以采取比较稳健的组合投资,稳定拿收益。

买房计划

方先生家未来买房的话,除了家庭收入,20几万的存款和投资收益,到时候还可以申请公积金贷款,比如贷款30万元,以90平米的房子来计算,50几万的二室一厅的房子基本不成问题,但还款期限方先生最好设置长一些,减轻家庭的还款压力。

精打细算

低收入工薪家庭由于收入低,资产也不多,因此努力攒钱非常重要,所以理财师建议方先生家在生活方面应精打细算,尽可能地节省每一分钱,同时也为将来买房和做投资做好准备。每天方先生可以记账,一来便于看清楚家庭的收入支出和资产情况,二来看清楚哪些支出是家庭不该花的,以后提醒注意。另外在不影响家庭生活质量的前提下,压缩购物、娱乐消费等项目的支出,做到每月都能结余一些钱。

【风险提示】
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